浅谈房地产企业内部控制管理的问题与措施
发表时间：2020年3月26日 浏览：214次
摘要：随着房地产产业各项调控政策的颁布与实施,以及中央在重要会议强调"房住不炒",各地政府实行一城一策确保市场平稳运行,导致楼市环境收紧增强,市场降温,使得房地产行业整体的竞争愈演愈烈。特别是近期对西安、苏州分别升级了限购、限售政策,以及全国部分城市利率上浮水平止降回升,合肥、苏州、东莞等地及时收紧土地拍卖政策,这些政策更加加剧了房地产行业的竞争。同时,由于房地产企业的经营性质,以及在资金方面呈现出高负债、周期长、回收慢等特点,从而导致房地产行业具有较高的经营风险与财务风险。就2019年上半年涨幅来看,2019年上半年累计上涨1.45%,较之去年同期收窄1.19个百分点,增长速度明显减缓。加强内部控制管理,建立健全内部控制体系,对于实现房地产企业提高自身的盈利能力和抗风险能力,实现企业持久健康稳定的发展具有十分重要的意义。本文以房地产企业加强内部控制管理的重要性为基础,针对当前房地产企业内控管理活动中存在的缺陷和问题进行分析,提出房地产开发企业内部控制的优化措施和解决对策,希望能够对房地产企业提高内控管理,更高效的实现经济效益具有一定的参考。
关键词：房地产; 内控管理; 问题; 措施;
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