REITs在保障性租赁住房融资中的运用

摘要：随着我国城市化进程的加速,保障性租赁住房的需求日益增长,但资金短缺成为保障性租赁住房发展的关键问题.为破解此难题,国家发展和改革委员会、中国证监会联合推进基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称"REITs")试点,并于2021年6月将保障性租赁住房纳入试点范围,引入REITs成为重要途径.REITs作为创新的金融工具,能够吸引社会资本投入保障性租赁住房建设并填补资金空缺.然而,REITs在我国的应用尚处于起步阶段,面临诸多挑战.本文深入探讨了我国保障性租赁住房运用REITs融资的可行路径,并针对性地提出发展策略,期望为相关工作人员的工作提供有效的参考意见.

关键词：REITs；保障性租赁住房；融资