城投公司参与城市更新项目的融资路径

摘要：城市更新项目投资规模大、周期长,资金需求在不同阶段呈现差异化特征,且与资产价值提升紧密关联.城投公司依托自身资源禀赋,可综合运用自有资金优化、债权融资、股权融资及市场化金融工具,构建覆盖项目全周期的多元化融资路径.通过盘活存量资产、发行专项债券、设立产业基金、引入战略投资者、开展资产证券化等方式,不仅能够满足项目各阶段的资金需求,还能增强资金供给的稳定性与可持续性.在此基础上,强化资源整合、健全风险管控机制、提升资本运作能力,有助于城投公司深化市场化转型.

关键词：城投公司；城市更新；融资路径；债权融资；股权融资